【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市四季氣候宜人、地理位置適中，南來(lái)北往都方便，吸引中臺(tái)灣人口持續(xù)移入。永義房屋彙整永慶房仲網(wǎng)臺(tái)中市上半年各行政區(qū)點(diǎn)擊數(shù)，三大屯區(qū)名列前三名，同時(shí)發(fā)現(xiàn)民眾在行政區(qū)關(guān)注的社區(qū)有集中現(xiàn)象，西屯區(qū)的臺(tái)中國(guó)家歌劇院、北屯區(qū)的捷運(yùn)文心崇德站、南屯區(qū)的捷運(yùn)南屯站，民眾點(diǎn)擊最熱門(mén)，皆具備交通便利、商圈完整、生活機(jī)能便利的優(yōu)勢(shì)。
 
西屯七期重劃區(qū)不只高價(jià)住宅林立、中古屋也受關(guān)注
 
以45,376次點(diǎn)擊奪下臺(tái)中市上半年行政區(qū)第一的「西屯區(qū)」，民眾眼光聚焦在臺(tái)中國(guó)家歌劇院周邊。永義房屋七期市政京璽加盟店協(xié)理王峻齊指出，歌劇院是七期重劃區(qū)核心，為著名的高價(jià)住宅區(qū)，連接臺(tái)灣大道、文心路，皆為主要交通幹道，加上緊鄰國(guó)道、快速道路，捷運(yùn)藍(lán)線、綠線也規(guī)劃在捷運(yùn)市政府站交會(huì)，交通便利，且區(qū)內(nèi)商辦大樓完工後，此區(qū)將成為中臺(tái)灣商辦密度最高的商圈。
 
永義房屋補(bǔ)充，作為指標(biāo)高價(jià)住宅區(qū)，以半徑一公里生活圈來(lái)看，有多個(gè)公園、百貨公司，生活機(jī)能優(yōu)秀、居住品質(zhì)高，民眾在此商圈置產(chǎn)會(huì)有尊榮感。相較於預(yù)售與新成屋每坪成交價(jià)已經(jīng)突破50萬(wàn)元，歌劇院周邊中古屋每坪成交價(jià)約在40-45萬(wàn)元、相對(duì)合理，也造就中古屋物件相當(dāng)搶手。
 
北屯區(qū)連結(jié)十四期重劃區(qū)、一中商圈 坐擁兩大商圈
 
熱門(mén)點(diǎn)擊行政區(qū)第二名為「北屯區(qū)」，點(diǎn)擊熱區(qū)集中在捷運(yùn)文心崇德站周遭。永義房屋北屯運(yùn)動(dòng)中心加盟店?yáng)|張瑞昌表示，捷運(yùn)站坐落在四期重劃區(qū)，以半徑一公里來(lái)看，擁有文心國(guó)小學(xué)區(qū)，離中國(guó)醫(yī)藥大學(xué)也近，往南可到知名的一中街商圈，往北則是臺(tái)中正夯的十四期重劃區(qū)，待漢神洲際購(gòu)物中心興建完成，生活機(jī)能將更完整。而坐落中間的捷運(yùn)文心崇德站周邊，則成為許多購(gòu)屋族坐擁兩大商圈的最佳選擇。
 
永義房屋說(shuō)明，捷運(yùn)文心崇德站周邊物件每坪平均單價(jià)約35-45萬(wàn)元，屋齡20年左右的物件以小宅為主，受到通勤族、年輕族群的歡迎。屋齡20年以上則是3-4房為主，吸引換屋族在此置產(chǎn)，能夠滿足多個(gè)族群的購(gòu)屋需求，因此備受關(guān)注。
 
南屯區(qū)產(chǎn)品多樣 年輕族群、退休族都愛(ài)
 
「南屯區(qū)」則以28,130次點(diǎn)擊數(shù)名列第三名，受關(guān)注的社區(qū)集中在捷運(yùn)南屯站周圍。永義房屋南屯豐樂(lè)捷運(yùn)加盟店長(zhǎng)劉恩顯說(shuō)明，捷運(yùn)南屯站座落在八期重劃區(qū)，開(kāi)發(fā)已超過(guò)20年，以半徑一公里來(lái)看，擁有大型公園、大賣(mài)場(chǎng)、百貨公司、運(yùn)動(dòng)中心、傳統(tǒng)市場(chǎng)，也有明星永春國(guó)小學(xué)區(qū)，多樣化機(jī)能滿足民眾住宅需求。
 
永義房屋指出，良好環(huán)境與生活機(jī)能，讓南屯區(qū)成為熱門(mén)的點(diǎn)擊商圈。加上區(qū)域內(nèi)，有年輕購(gòu)屋族群偏好的小宅，每坪平均單價(jià)介於40-50萬(wàn)元、屋齡20年內(nèi)；也有來(lái)自各地的退休族，看準(zhǔn)此區(qū)機(jī)能優(yōu)異、便利性高、生活環(huán)境好，而鎖定的豪宅別墅。
 
永慶房仲網(wǎng)擁有14萬(wàn)筆以上的中古屋物件，物件數(shù)為全臺(tái)最多，網(wǎng)上熱門(mén)行政區(qū)、社區(qū)點(diǎn)擊量具代表性。永慶房產(chǎn)集團(tuán)研展中心副理陳金萍表示，觀察三大熱門(mén)行政區(qū)及區(qū)域內(nèi)的點(diǎn)擊熱區(qū)，可發(fā)現(xiàn)民眾購(gòu)屋以生活機(jī)能完善、交通便利的區(qū)域?yàn)槭滓剂浚羰怯兄貏潊^(qū)開(kāi)發(fā)或是重大建設(shè)坐落，未來(lái)發(fā)展可期，更容易受到民眾青睞。